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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【(執筆：賴至巧、謝錦芳)】
根據英國開放知識基金會2015年開放資料指標（Open Data Index），台灣在全球122個國家或地區中名列第一，「g0v零時政府」核心人物唐鳳入閣，讓各界對開放資料與開放政府更好奇。北歐芬蘭首都赫爾辛基以開放聞名，其經驗是，開放資料只是第一步，政府更應開放心胸廣邀市民參與，2018年將啟用的中央圖書館居然有電影院、桑拿和餐廳，設計師正是市民自己。積極推動公民參與的赫爾辛基市長帕尤南(Jussi Pajunen)指出，市民共同腦力激盪，可塑造一個更包容和永續的城市。
帕尤南的電郵地址就在赫爾辛基市府官網上，猜猜看發電郵給他多久可得到回覆？赫爾辛基為2012年「國際設計之都」主辦城，市長帕尤南日前首度率團來台參加2016「國際設計之都」論壇，行前10天本報跨海邀約專訪，發出電郵2小時即獲回應，7小時敲定細節，足見其政府效能。
鼓勵公私部門研發app
「我做完決定，可能按個鈕10秒鐘就能在網上看到了！」帕尤南笑著解釋赫爾辛基開放得多徹底。他指出，只要法律規定可以公開的資料，都讓市民易於取得。赫爾辛基甚至連公部門的採購收據也都公開，當資料整理過後成了有用知識，市府效率更高，亦可節省開支。
赫爾辛基在2011年與鄰近三個城市一同建置「Helsinki Region Infoshare」系統，整合超過1200組資料集。他們啟動智慧城市計畫，鼓勵公私部門設計各式app與服務，整個城市像大實驗室。帕尤南說，讓愈多人認識、關心、參與，「人們會想提供點子」。
全球9595助貸網 小額貸款條件易通辦 信用不良這樣子可辦貸款嗎首創城市設計長
明年為芬蘭獨立建國100周年，赫爾辛基推出一系列慶祝活動，許多來自市民創意。針對興建中的中央圖書館，市府採取使用者設計導向，廣徵民間提議，按年齡層辦討論會，2013年進行速配貸 信用不良可以辦貸款嗎實體與網路投票，投票結果和意見最後交由評審參考，與台北市「i-Voting」有異曲同工之妙。今年5月啟用的公共桑拿Loyly，位於市府前方，也來自市民提議。
人口僅60萬的赫爾辛基有感於近來都市化加速，產業與人口結構均朝更多元發展，設置全球第一位設計長。帕尤南表示，「要追求更佳的市民經驗就要導入設計思維，市府結構將在2017年市政選舉後重組，32個部會整併成4個部會與一個核心行政單位，另方面，城市角色在轉換，我們必須提供工作、住家以外的第三種空間(third space)」。
設計長史坦蘿絲（Anne Stenros）9月上任，她表示，設計思維不光用來改變產品，還影響組織運作模式乃至文化，所以「城市敞開大門給市民參與、合作與共同設計」，市政府須不斷發揮實驗精神、鼓勵社會創新，以產生智慧城市，迎接明日挑戰。
鼓勵公民參與多創新
鼓勵公民參與的前提是提供完善的資訊，赫爾辛基在2013年建置一套線上決策系統「Open Ahjo」，榮獲歐盟公共行政創新獎。這套系統原來是市府內部使用，用來處理決策過程中生產的文件，包括市長在內僅5000人使用。市府開放後花了一番功夫，市議會和委員會所有議程和影像依主題橫軸細分，加上歷史紀錄的時間縱軸，今年5月在歐盟經費注挹下推動「D-Cent」計畫，繼續研發app，例如嵌入地圖功能，讓市民瀏覽各區即將討論的公共議題，或查詢跟自己所在地有關的教育決策。
對於市民的批評，如何因應？帕尤南指出，「過去花很多時間在取得資料，現在則有更多時間討論」，他不怕市民批評影響政府效能，這就是公民參與精神。至於對台灣有什麼建議嗎？他說，每個城市有自己的文化與發展軌跡，唯一的建議是台灣城市可與其他城市多交流讓城市變得更好。
小檔案－開放易通辦代辦沒過政府 民眾參與
開放資料(open data)指資料不受著作權、專利權或其他管理機制限制，可為任何人重複使用與散布，無論是商業或非商業用中國信託生活費貸款途。
開放政府(open government)指政府開放便於再利用的原始資料，以資料集為單位，讓民眾編華南銀行房貸諮詢輯、分析、傳輸，以監督政府運作或開發產品和服務。
開放資料是開放政府的基礎，但開放還不夠，政府還須鼓勵民眾參與，加以利用。在一個開放城市中，市民可參與公共政策決策過程，形成良性反饋，有助提升政府效能，發展數位經濟。
（整理：賴至巧）
(記者黃秀麗新北報導)淡水紅毛城英國領事官邸迴廊，是紅毛城最熱門的景點之ㄧ，綠釉花瓶欄杆融合中西文化特色，富有意境趣味，綠釉花瓶欄杆與紅磚迴廊搭配淡水觀音山河景，顏色絢麗，美麗景緻吸引國內外遊客駐足參觀。
紅毛城英國領事官邸為殖民樣式建築，官邸迴廊的「綠釉花瓶欄杆」結合中國陶藝與西洋花瓶，常見於十九世紀的洋樓，在建築上取其「平平安安」的吉祥意涵，每組設十個花瓶欄ok忠訓 卡債處理杆還潮霖資產 臨時缺錢有「十全十美」的美意。官邸紅磚建築與綠釉花瓶欄杆色彩鮮明對比，現在更是熱門的拍照景點。
淡水古蹟博物館柏麗梅館長表示，美麗的綠釉花瓶欄杆是古蹟的一部分，為了維護古蹟建築，不適合重壓，憑欄遠眺更別有一番風味。英國領事官邸還有許多值得一看的建築特色，如官邸抬高的地基，鑲嵌中式的「錢紋」小石窗通風口，有助於通風，也代表「大富大貴」的意義，同時更展現中西融合的建築風格。
淡水紅毛城的古蹟故事歡迎民眾前來參觀與發掘，可以運用淡水古蹟博物館的預約及定時導覽服務，或手機安裝科技導覽APP「蹦世界」，下載淡水古蹟博物館聯邦銀行信用卡借款導覽資訊包，一探淡水古蹟的秘密，認識臺灣的歷史發展。(自立晚報2016/12/9)
圖說：來自西班牙的遊客對於綠釉花瓶欄杆相當感興趣，也讚嘆結合中西文化的巧思
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